Орловцам станет проще снизить кадастровую стоимость недвижимости

С 1 января 2021 года устанавливать кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц будет бюджетное учреждение Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации». Раньше это делала только специальная комиссия.

Кроме того, появилась возможность подать заявление на несколько объектов недвижимости. Само заявление может быть подано на бумаге или в электронном виде, подписанное усиленной ЭЦП, а также через портал Госуслуг.

Форма заявления утверждена приказом № П/0287 от 06.08.2020, который вступил в силу 17 октября 2020 года.

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

- За прошедший 2020 год орловцам удалось оспорить кадастровую стоимость более 1300 объектов недвижимость. Суммарное снижение кадастровой стоимости составило свыше 1,5 млрд. рублей – с 5,7 млрд. рублей до 4,2 млрд. рублей, - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Орловской области Надежда Кацура.

Пресс-служба Управления Росреестра по Орловской области

С 1 января этого года орловцы могут бесплатно зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость

Росреестр по Орловской области сообщает, что 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговом кодексе Российской Федерации. Теперь орловцы смогут зарегистрировать ранее возникшее право собственности на недвижимость без уплаты государственной пошлины. Изменения касаются прав, возникших до 31 января 1998 года, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.

Госпошлину не придётся платить тем, кому был предоставлен земельный участок и выдано свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй или при наличии соответствующего распорядительного акта о предоставлении земельного участка, изданного до указанной даты, а также если право на объект недвижимости перешло по наследству.

При этом ранее возникшие права признаются юридически действительными, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей. Однако подтвердить актуальность таких прав могут только сведения, содержащиеся в ЕГРН. При их отсутствии получить выписку, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость, невозможно.

- Стоит отметить, что государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при продаже, мене, аренде или совершении любой другой сделки по отчуждению такого объекта недвижимости, переходе права на него, а также при государственной регистрации ограничения или обременения, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Орловской области Надежда Кацура.

Пресс-служба Управления Росреестра по Орловской области

Продлен срок перехода на карты  «МИР»

В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией Банком России продлен срок обязательного зачисления пенсий и иных социальных выплат на карты национальной платежной системы «Мир» до 1 июля 2021 года.

Обязательный переход на карты национальной платежной системы «Мир» необходим только тем гражданам, которые получают пенсии и иные социальные выплаты на счета банковских карт других платежных систем (MasterCard, Visa).

Данное требование не относится к гражданам, получающим выплаты через отделения почтовой связи и иные организации, занимающиеся доставкой пенсий, на счета в кредитных организациях без использования банковских карт. Для них ничего не изменится, пенсии будут доставляться по той же схеме, что и раньше.

Передать в ПФР новые реквизиты счета удобнее всего через Портал Госуслуг или сайт ПФР. Для подачи заявления, необходимо войти в «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР (www.es.pfrf.ru), используя логин и пароль от ЕПГУ. Далее для перевода выплаты пенсии на карту «Мир» в блоке «Пенсии» необходимо выбрать раздел «О доставке пенсии» и заполнить четыре его пункта:

• территориальный орган, который выплачивает пенсию;
• данные заявителя;
• сведения о доставке пенсии и иных социальных выплат (выбрать способ доставки – через кредитное учреждение и указать данные нового расчетного счета, указанные в уведомлении, выданном в банке при открытии счета, или из мобильного или веб-приложения банка);
• подтверждение данных.

По окончании следует нажать кнопку «Сформировать заявление», на экране появится заполненная форма. Убедившись в правильности реквизитов, можно «Отправить заявление». Уведомление о результате оказания услуги придет в течение 3 рабочих дней. Гражданам, не имеющим возможности воспользоваться электронными сервисами ПФР, можно обратиться в Клиентскую службу по предварительной записи.

Документы, связанные с электронными трудовыми книжками

В 2020 году введены в действие новые формы документов: «Сведения о трудовой деятельности зарегистрированного лица» по форме СЗВ-ТД и  «Сведения о трудовой деятельности,предоставляемые работнику работодателем» по форме СТД-Р.

С помощью первой необходимо отчитываться перед ПФР о трудовой деятельности сотрудников, а по второй следует выдавать работникам сведения об их работе в организации. В Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Орловской области рассказали об особенностях заполнения данных форм.

По форме СЗВ-ТД предоставляются в Пенсионный фонд данные о сотрудниках. Делается это ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, в том случае если:

- работника перевели на другую постоянную работу;

- работник получил новую профессию, специальность или квалификацию;

- работнику запрещено судом занимать определенную должность или заниматься определенной деятельностью;

- организация переименовалась.

Если работника приняли в организацию или уволили, то сведения подаются в ПФР по этой же форме. Делается это не позднее рабочего дня, следующего за днем издания соответствующего приказа.

До 15 февраля 2021 года работодатель должен предоставить в ПФР сведения на тех сотрудников – застрахованных лиц, по которым в течение 2020 года не проводились никакие кадровые мероприятия. Причем, данные передаются по состоянию на 1 января 2020 года (последнее кадровое мероприятие).

Форма СТД-Р предоставляется работодателем по заявлению работника или при его увольнении. В ней содержатся сведения о периоде работы в данной организации. Обязанность работать с такой формой закреплена за работодателем с 2020 года.

Работники сами выбирают, в каком виде хотят получить данный документ: на бумаге или цифровом носителе. При этом форма СТД-Р на бумажном носителе заверяется подписью руководителя или доверенного лица и печатью организации, а в случае с электронным документом — усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Работодатель обязан выдать форму СТД-Р лишь тем работникам, которые письменно отказались от ведения бумажной трудовой книжки.

Не забываем о правилах безопасного поведения при понижении температуры

Зимой проблема переохлаждения и обморожения возникает очень часто. Отделение надзорной деятельности и профилактической работы по Покровскому району предлагает вам вспомнить несложные правила профилактики и меры безопасности, соблюдая которые вы сможете избежать неприятностей.

Одевайтесь по погоде. Отдавайте предпочтение теплой, свободной многослойной одежде. Запаситесь теплыми стельками и шерстяными носками, которые сохраняют сухость ног. Питайтесь полноценно. Еда – источник тепла. Не курите, особенно на морозе. Курение ослабляет периферийную циркуляцию крови и делает конечности более уязвимыми. Не носите металлические украшения на морозе. Отпуская ребенка гулять на улице в мороз, помните, что каждые 15-20 минут ему нужно возвращаться в тепло и греться.

Обморожение – это повреждение кожного покрова под воздействием низкой температуры. К обморожению могут привести также длительное отсутствие движения, тесная обувь, влажная одежда, отсутствие головного убора, ослабленное состояние организма после болезни. Чтобы избежать переохлаждения, нужно всегда держать ноги в тепле. Для этого обувь должна быть свободной. Кроме того, необходимо носить непромокаемую обувь на толстой подошве. Пальцы рук замерзают быстрее всего, носите тёплые перчатки или варежки, чтобы не получить обморожения. Обязательно закрывайте уши и лицо, на этих участках кожа наиболее чувствительна к холоду. В ветреную погоду и тем более в метель натягивайте шапку на лоб и закрывайте лицо шарфом так, чтобы оставались открытыми только глаза.

Почувствовав, что замерзаете, трите руки друг о дружку, стучите ногами, шевелите пальцами ног, прыгайте, делайте круговые движения руками. Если всё это не помогает вам согреться, постарайтесь как можно быстрее добраться домой или в любое отапливаемое помещение. И только после того, как вы почувствуете, что согрелись, можете снова выйти на улицу.  

Не забывайте об опасности провалов под лёд! Проточные водоёмы особенно опасны, так как ледовый покров там неоднороден и зависит от течения. Если Вы стали свидетелем происшествия, не оставайтесь равнодушным наблюдателем! Позвоните в экстренные службы 01, 101 или 112, постарайтесь подбодрить пострадавшего и оказать ему помощь!

В случае обморожения необходимо:

как можно быстрее доставить пострадавшего в теплое место;

аккуратно снять с него обувь и одежду, чтобы не вызвать вторичное травмирование тканей;

надеть на пострадавшего теплое и сухое белье;

укутать в одеяло;

дать теплое питье и еду, чтобы организм постепенно отогревался «изнутри наружу».

После вызовите скорую медицинскую помощь.

Начальник ОНД и ПР

по Покровскому району                                                              

майор внутренней службы                                                           Е.М.Багрянцев